اين منطقه با مناطق 5 و 21 شهر تهران همجوار است.16 درصد منطقه 22 را بافت مسكوني و 84 درصد آن را سطوح خدماتي، رفاهي، تفريحي، فرهنگي، آموزشي، گردشگري و ... تشكيل مي‌دهد.

اما آنچه منطقه 22 شهر تهران را از ديگر مناطق متمايز مي‌كند، تنها ويژگي‌هاي جغرافيايي و برخورداري از سرانه فضاي سبز بالا و آب و هواي پاك آن نيست، بلكه قرار است اين منطقه در آينده نزديك به قطب گردشگري شهر تهران تبديل شود.

اجراي پروژه‌هاي بزرگ و منحصر به فرد عمراني ، تفريحي و گردشگري در سطح اين منطقه شامل احداث درياچه مصنوعي ، آبشار مصنوعي و تله‌كابين ، شهربازي و ده‌ها پروژه ريز و درشت ديگر در منطقه‌اي كه اواخر امسال موفق به دريافت لوح تقدير از سازمان جهاني بهداشت و پيوستن به شبكه جامعه جهاني ايمن شده است، همگي دست به دست هم مي‌دهد تا آينده‌اي روشن را براي منطقه 22 ترسيم كرده و اين منطقه را نه‌تنها به قطب گردشگري پايتخت بلكه به يكي از قطب‌هاي گردشگري كشور تبديل كند.

به اين بهانه گفتگويي با مهندس حسن كريميان، شهردار منطقه 22 انجام داديم. وي 22 سال است كه به عنوان شهردار شهرهاي مختلف كشور مشغول خدمت‌رساني به مردم بوده است.

شهردار مناطق مختلف اصفهان، شهردار بندرعباس و شهردار منطقه 4 تهران از جمله فعاليت‌هاي كريميان در طول 22 سال تجربه مديريت شهري است. وي هم‌اكنون 30 ماه است كه به عنوان شهردار منطقه 22 مشغول كار است.

در آغاز اين گفتگو به طور مختصر براي خوانندگان از ويژگي‌هاي منطقه 22 بگوييد.

ضلع شرقي منطقه 22 به طول 27 كيلومتر از رود دره كن شروع مي‌شود، ضلع شمالي به دامنه كوه‌هاي البرز و ضلع جنوبي آن به اتوبان تهران كرج منتهي مي‌شود.

از ويژگي‌هاي منطقه، قرار گرفتن 15 كيلومتر از اتوبان شهيد همت و 15 كيلومتر از اتوبان رسالت در محدوده منطقه 22 است. همچنين حدود 12 هزار هكتار وسعت منطقه است كه 6000 هكتار شامل جنگل‌ها، فضاهاي سبز و منابع طبيعي و 6000 هكتار نيز سطوح خدماتي، آموزشي، مسكوني و ... است. از ديگر ويژگي‌هاي منطقه مي‌توان به وجود درياچه مصنوعي در منطقه با وسعت 355 هكتار اشاره كرد كه بزودي عمليات اجرايي آن شروع خواهد شد.

84 درصد منطقه را سطوح خدماتي با كاربري فضاهاي آموزشي، خدماتي، رفاهي، تفريحي و ... تشكيل مي‌دهد. 4 ايستگاه متروي آزادي، چيتگر، ايران‌خودرو و وردآورد در محدوده منطقه 22 واقع شده است.

بخش قابل توجهي از سطوح مورد نياز خدماتي و گردشگري شهر تهران را قرار است اين منطقه تامين كند و برخورداري از ويژگي‌هاي منحصر به فرد اين منطقه زمينه را براي مشاركت سرمايه‌گذاري بخش خصوصي فراهم كرده است.

در شمال دامنه كوه‌هاي البرز، حدود 100 هكتار را براي ايجاد قطب گردشگري آغاز كرده‌ايم كه پيش‌بيني مي‌شود تا خرداد سال آينده، فاز اول اين پروژه به اتمام برسد.

براين اساس، آب از ارتفاع 1600 متر به صورت يك آبشار پمپا ژ خواهد شد، سپس به 5 بركه آب در پايين‌‌دست دامنه كه ايجاد خواهد شد، ريخته مي‌شود و در اين بركه‌ها به جريان مي‌افتد، همچنين آلاچيق و سكوهايي كنار اين بركه‌ها تعبيه خواهد شد كه خانواده‌ها مي‌توانند از فضاي مفرح اين فضاي دنج و زيبا بهره ببرند.

پيست دوچرخه‌سواري كوهستاني به طول يك و نيم كيلومتر براي استفاده نوجوانان و جوانان، زمين‌هاي ورزشي و زمين بازي همراه با تجهيزات و وسايل بازي كودكان، پيست درشكه‌سواري، رستوران‌هاي چندمنظوره با تنوع غذايي ايراني، زمين اسكيت، محدوده آشنايي خانواده‌ها با حيوانات اهلي و ماهي‌ها، باغ‌هاي گياهان گلخانه‌اي و احداث پاركينگ. تمام اين موارد در قالب پروژه آبشار مصنوعي و امكانات تفريحي رفاهي پيرامون آن در منطقه 22 طراحي شده است.

درخصوص پروژه آبشار مصنوعي كه فاز اول آن قرار است تا خرداد سال آينده به بهره‌برداري برسد، بيشتر توضيح دهيد.

كل مساحت اين آبشار مصنوعي و مجموعه فرهنگي تفريحي اطراف آن حدود 100 هكتار است كه اين وسعت شامل فاز اول پروژه است. سعي ما اين است كه فاز اول آبشار مصنوعي را تا پايان خرداد سال آينده تكميل و براي استفاده شهروندان آماده كنيم.

پس از آن، فاز دوم شامل تله‌كابين آغاز خواهد شد كه از ارتفاعات كوه‌هاي البرز آغاز شده است، سپس با عبور از روي درياچه به سمت پارك چيتگر مي‌رود و دوباره مسير را بازمي‌گردد كه در ايستگاه‌هاي بين مسير اين تله‌كابين نيز مجموعه‌هاي رفاهي، تفريحي، گردشگري و رستوران‌هاي متعدد طراحي خواهد شد.

البته شهرداري قرار نيست مجري اين پروژه باشد بلكه به دنبال جذب سرمايه‌گذار بخش خصوصي هستيم كه اميدواريم بتوانيم اجراي فاز دوم را در سال 89 آغاز كنيم.

آقاي شهردار، اجراي پروژه‌هاي ترافيكي در جهت بهبود معضل ترافيك پايتخت همواره از اولويت‌هاي اصلي شهرداري‌هاي مناطق در پروژه‌هاي شهري است؛ در اين زمينه اولويت‌هاي ترافيكي منطقه 22 كه اجراي آنها، در كاهش و روان‌سازي ترافيك شهر تهران سهم بسزايي خواهد داشت، چيست؟

اصلي‌ترين پروژه ترافيكي شامل ادامه بزرگراه شهيد همت حدفاصل بلوار پژوهش و وردآورد به طول 5 كيلومتر با 8 خط عبوري به همراه زيرگذرها و تقاطع‌هاي هم سطح آن كه اميدواريم ظرف 2 سال و تا پايان سال 89 به اتمام برسد. به طور كلي هم‌اكنون 145 ميليارد تومان اعتبار براي اجراي شبكه‌هاي بزرگراهي، معابر و دسترسي‌هاي سطح منطقه در حال هزينه شدن است و براساس قراردادي كه با سازمان مهندسي و عمران شهرداري تهران منعقد شده، اجراي پروژه‌هاي ترافيكي منطقه‌اي و فرامنطقه‌اي كه بهره‌برداري از آن نقش بسزايي در روان‌سازي ترافيك شهر تهران خواهد داشت، با سرعت در حال پيشرفت است.

اين پروژه‌ها شامل اجراي كندروهاي دوطرف بزرگراه آزادگان، ادامه بزرگراه رسالت حدفاصل بلوار دهكده تا بزرگراه آزادگان و پلي است كه قرار است روي اين بزرگراه احداث شود.

پل غيرهمسطح كه از شهرك صدرا به شهرك اميركبير زده خواهد شد، اجراي بزرگ‌ترين تقاطع غيرهمسطح شهر تهران خواهد بود كه روي بزرگراه همت و آزادگان در حال احداث است.

3 زيرگذر غيرهمسطح كه قرار است زير بزرگراه همت احداث شود كه دسترسي‌هاي شمال بزرگراه همت را به يكديگر اتصال مي‌دهد و به اين ترتيب، دسترسي به قطب گردشگري منطقه 22 را پس از اجرا تسهيل خواهد كرد. احداث ادامه بزرگراه شهيد حكيم به رسالت، حدفاصل آزادشهر تا دره وردآورد و ادامه آن نيز طي سال آينده تا آخر محدوده شهر تهران به موازات بزرگراه شهيد همت با احداث تعدادي زيرگذر و تقاطع غيرهمسطح حركت خواهد كرد.

در مجموع 100 پروژه عمراني، فرهنگي، ترافيكي، رفاهي، تفريحي، آموزشي و گردشگري در سطح منطقه در دست احداث است كه تا پايان سال 89 بخش عمده‌اي از آن تكميل و بهره‌برداري خواهد شد.

چندي پيش، در مراسم افتتاح تعدادي از پروژه‌هاي منطقه 22، شهردار تهران با اشاره به كمبود فضاهاي تفريحي شهر تهران از احداث يك شهربازي منحصر به فرد در اين منطقه خبر داد. اين پروژه در چه مرحله‌اي است؟

زماني‌ كه بنده به عنوان شهردار منطقه 22 انتخاب شدم، ارزش پروژه‌هاي عمراني در حال اجراي منطقه حدود 10 ميليارد تومان بود و هم‌اكنون كه زمان زيادي تا پايان سال نمانده، بالغ بر 300 ميليارد تومان كار عمراني در اين منطقه در حال اجراست كه بخش عمده‌اي از اين پروژه‌ها از سوي شهرداري تامين هزينه مي‌شود و بخش قابل توجهي از آن نيز بايد با مشاركت سرمايه‌گذار بخش‌خصوصي تامين و اجرا شود.

شهربازي منطقه 22 يكي از اين پروژه‌هاست و در اين زمينه در اراضي شمال بزرگراه همت زميني با وسعت 150 هكتار براي احداث شهربازي بزرگي با عنوان «تهران لندTehran Land» در نظر گرفته شده و به دنبال جذب سرمايه‌گذار بخش خصوصي هستيم تا با مشاركت آنها كار را آغاز كنيم.

همان‌طور كه مي‌دانيد، تاكيد شهردار تهران بر اين است كه پروژه‌هاي رفاهي، خدماتي، گردشگري و تفريحي با مشارت بخش خصوصي سرمايه‌گذاري و اجرا شود تا به اين ترتيب هم پروژه با سرعت پيش برود و هم با حضور بخش خصوصي مديريت بهتري بر پروژه اعمال شده و شهروندان به نحو مطلوب‌تري از اين خدمات بهره‌مند شوند.

هم‌اكنون زمين آماده است و ما نيز به دنبال جذب سرمايه‌گذار بخش خصوصي هستيم. كارهاي مقدماتي جهت فراخوان مشاركت بخش خصوصي براي اجراي اين پروژه انجام شده است و پس از نتيجه فراخوان تصميمات جدي در خصوص زمان اجراي اين پروژه گرفته خواهد شد.

اين طور كه از سخنان شما پيداست، سرمايه‌گذاري بخش خصوصي نقش مهمي در اجراي پروژه‌هاي شهري و بويژه پروژه‌هاي گردشگري اين منطقه ايفا مي‌كند. با توجه به محدوديت‌هاي موجود و ريسك نسبتا بالايي كه سرمايه‌گذاري در كشورمان دارد، شهرداري چه تدابيري براي جذب مشاركت بخش خصوصي از داخل و خارج كشور در اجراي پروژه‌هاي شهري انديشيده‌ است؟

هدف مجموعه شهرداري بويژه شهرداري منطقه 22 جذب سرمايه‌گذاري بخش خصوصي در داخل كشور است، زيرا سرمايه‌گذاري‌هاي خارجي با محدوديت‌هايي مواجه‌اند كه همين امر مشكلات و موانعي را براي كار ما ايجاد مي‌كند اما با اين حال براي جذب سرمايه‌گذاري بخش خصوصي چه در داخل و چه از خارج كشور شرايط آساني گذاشته‌ايم و براي پروژه‌هاي در دست اجرا زمين‌هايي آماده كرده‌ايم. همچنين در اين منطقه بروشورهايي تهيه شده كه مشخصات كامل پروژه‌ها به همراه زمين‌هاي در نظر گرفته شده به منظور اطلاع‌رساني براي سرمايه‌گذاري بخش خصوصي قيد شده است.

از سوي ديگر ما دست بخش خصوصي را براي سرمايه‌گذاري و اجراي پروژه‌هاي منطقه بازگذاشته‌ايم و طرح را نبسته‌ايم كه بخش‌خصوصي حتما بايد طرح شهرداري را در چارچوبي از پيش تعيين شده و غيرقابل انعطاف اجرا كند همچنين براي ايجاد رغبت در سرمايه‌گذار بخش خصوصي اگر آنها ايده بهتري در اجراي پروژه‌اي داشته باشند، قطعا از آن ايده حمايت مي‌كنيم.

درياچه مصنوعي، يكي از پروژه‌هاي تفريحي گردشگري منحصر به فرد منطقه 22 است كه قرار است تا پايان امسال در منطقه كلنگ‌زني شود. پيش‌بيني مي‌شود اين پروژه پس از اتمام، نقش موثري در جذب گردشگر داخلي و خارجي و به دنبال آن درآمدزايي چشمگيري براي منطقه 22 به همراه خواهد داشت، در اين زمينه توضيح دهيد.

در طرح تفصيلي منطقه 22 حدود 355 هكتار براي اجراي پروژه درياچه مصنوعي در نظر گرفته شده است كه 220 هكتار حوزه آبگير درياچه و 130 هكتار شامل فضاهاي تفريحي، رفاهي و خدماتي اطراف درياچه خواهد بود. با توجه به تاكيد شهردار تهران فازهاي مطالعاتي يك و 2 اين پروژه در حوزه آبگير انجام شده و اواخر هفته گذشته نيز جلساتي با مشاوران و پيمانكاران براي آغاز عمليات اجرايي اين پروژه برگزار شد.

پروژه درياچه مصنوعي پس از اتمام، بزرگ‌ترين قطب گردشگري شهر تهران مي‌شود و نه‌تنها طرح منطقه‌اي بلكه پروژه‌اي ملي خواهد شد، چرا كه در هيچ نقطه كشور درياچه مصنوعي با اين وسعت نداريم.

ضمن اين كه وجود چنين درياچه‌اي با وسعت 355 هكتاري در كنار جنگل 1000 هكتاري چيتگر نقش موثري در تلطيف هوا و بهبود سرانه فضاهاي تفريحي و رفاهي شهر تهران خواهد داشت.

در پروژه درياچه مصنوعي، اجراي بخش حوزه آبگير درياچه از سوي شهرداري و تامين هزينه‌هاي آن نيز برعهده اين مجموعه خواهد بود، اما اراضي اطراف درياچه كه 130 هكتار را شامل مي‌شود مي‌تواند با اجراي يك هتل 5 ستاره، محوطه قايقراني، ايجاد تفرجگاه‌هاي تفريحي، رستوران و پاركينگ و... توسط بخش‌ خصوصي سرمايه‌گذاري و اجرا شود.

فعلا قراردادي بالغ بر 60 ميليارد تومان براي هزينه‌هاي اوليه اين پروژه توسط شهرداي تهران منعقد و تامين اعتبار شده است و تا قبل از پايان سال با توجه به تاكيد شهردار تهران بايد عمليات كلنگ‌زني اين پروژه انجام شود.

با توجه به اجراي پروژه‌هاي متعدد و منحصر به فرد رفاهي، تفريحي و خدماتي در سطح منطقه به نظر مي‌رسد منطقه 22 بزودي با يك جهش چشمگير مواجه شده و تبديل به قطب گردشگري شهر تهران شود. در چنين شرايطي آيا تدابير لازم براي جذب بازديدكنندگان و بويژه گردشگران خارجي و همچنين از حيث درآمدزايي براي منطقه و بويژه شهر تهران انديشيده شده است؟

هم‌اكنون 84 درصد منطقه 22 سطوح خدماتي شامل پارك‌ها و فضاي سبز، اماكن آموزشي، تفريحي، فرهنگي، بهداشتي، درماني و... است و تنها 16 درصد فضاي منطقه كاربري مسكوني دارد كه قطعا اداره و تامين هزينه‌هاي 84 درصد سطوح خدماتي منطقه از طريق 16 درصد بافت مسكوني امكان‌پذير نيست.

اين در حالي است كه اگر از هم‌اكنون تعريف بلندمدتي براي اقتصاد منطقه نداشته باشيم و سياستگذاري و برنامه‌ريزي صحيح و مدوني براي نحوه جذب گردشگر، تامين هزينه‌ها، درآمدزايي و تامين دسترسي‌هاي محلي نداشته باشيم، در آينده اين منطقه جزو مناطق محروم خواهد شد بنابراين از هم‌اكنون بايد سياستگذاري منظم و دقيقي به منظور ايجاد درآمدزايي پايدار براي اين منطقه انجام دهيم؛ چرا كه قطعا ما نمي‌توانيم صرفا روي درآمد عوارض نوسازي و عوارض ساختمان براي اداره منطقه تكيه كرده و بايد به دنبال فرصت‌هاي مناسب براي ايجاد درآمد پايدار در سطح منطقه باشيم.

بر اين اساس به نظر مي‌رسد منطقه 22 اگر با همين سرعتي كه ظرف 2 سال توانسته بودجه‌هاي عمراني را 15 برابر كند پيش برود، در آينده‌اي نزديك حرف اول را در كشور خواهد زد و گام‌هاي بلندتري در جهت توسعه شهر تهران و حتي در كشور برخواهد داشت.

با توجه به جهشي كه منطقه 22 در آينده نه‌چندان دور به واسطه اجراي پروژه‌هاي متعدد خدماتي،‌ رفاهي و گردشگري خواهد داشت پيش‌بيني مي‌شود قيمت زمين در اين منطقه با افزايش تصاعدي مواجه شود، آيا شهرداري منطقه تدابيري براي كنترل قيمت زمين خواهد انديشيد يا سياست افزايش قيمت زمين را در پيش خواهد گرفت؟

ببينيد، افزايش قيمت زمين در اين منطقه كمي طبيعي است بخصوص با توجه به اين كه منطقه 22 از هواي پاك و بالا بودن سرانه فضاي سبز برخوردار است و جزو جامعه ايمن نيز محسوب مي‌شود و قطعا با توجه به اين مزيت‌ها اگر قيمت زمين در اين منطقه رشد نكند خود به نوعي به ضرر منطقه و اهالي خواهد بود.

ضمن اين كه منطقه 22 به سقف مسكوني 16 درصد رسيده و ديگر زمين مسكوني براي خريد و فروش ندارد و ساكنان منطقه كمتر تمايلي به فروش زمين‌هايشان داشته و ترجيح مي‌دهند در منطقه بمانند، بنابراين ديگر زميني براي تفكيك، واگذاري و خريد و فروش وجود ندارد كه بخواهد در بورس‌بازي بيفتد.

رابطه شهرداري منطقه با تعاوني‌ها و بخصوص تعاوني‌هاي مسكن چگونه است؟

منطقه 22 ديگر شكل گرفته است و اراضي موجود نيز همگي پروانه‌دار هستند.

هم‌اكنون 140 تعاوني مسكن در منطقه ما فعال هستند كه اين تعاوني‌ها يا مجتمع‌هاي مسكوني را در اراضي خريداري شده منطقه احداث كرده و در حال حاضر شهروندان را در آن سكونت داده‌اند يا اين كه در حال احداث مجتمع‌هاي مسكوني هستند.

بنابراين در حال حاضر كمتر زمين مسكوني براي فروش به تعاوني‌ها وجود دارد؛ زيرا سقف جمعيت منطقه كه 400 هزار نفر است تكميل شده و ديگر زميني براي خريد و فروش و صدور پروانه ساخت و ساز در منطقه وجود ندارد.

همان‌طور كه اشاره كرديد، منطقه 22 در آينده به قطب گردشگري شهر تهران تبديل خواهد شد در حالي كه به نظر مي‌رسد ساكنان منطقه به لحاظ بهره‌مندي از امكانات و خدمات رفاهي بخصوص دسترسي به حمل و نقل عمومي در مضيقه هستند، آيا اجراي پروژه‌هاي فرامنطقه‌اي، شما را در رفع نيازهاي اساسي و ابتدايي ساكنان منطقه 22 بي‌توجه نكرده است؟

در حال حاضر منطقه 22 در بخش زيرساخت‌ها شامل آب، برق، گاز و فاضلاب با مشكلات اساسي مواجه است.

هم‌اكنون سقف 400 هزار نفر جمعيت منطقه تكميل شده و لازم است شركت‌هاي خدماتي مانند آب، برق، گاز و فاضلاب خدمات خود را همپاي اين سقف جمعيت توسعه دهند تا مشكلي براي اهالي منطقه پيش نيايد. البته جلساتي با مسوولان شركت‌ها و سازمان‌هاي خدماتي مربوطه تشكيل شده و قول همكاري بيشتر داده شده است اما به نظر مي‌رسد فعاليت‌ها بايد جدي‌تر پيش برود.

هم‌اكنون براي پوشش گاز در سطح منطقه با مشكل مواجه هستيم، تمام منطقه به آب شرب شهري دسترسي ندارند و برخي محله‌ها آب مورد نيازشان را از چاه‌ها تامين مي‌كنند.

در بخش مراكز خدماتي درماني نيز زمين‌هايي در سطح منطقه در نظر گرفته شده و در حال مذاكره با بخش خصوصي هستيم تا بتوانيم براي احداث بيمارستان‌هاي تخصصي وارد عمل شويم.

سال گذشته نيز كلنگ 5 مدرسه و چند مسجد در سطح منطقه به زمين زده شد.

اما از بعد ترافيكي و دسترسي شهروندان به حمل و نقل عمومي در سطح منطقه براي رسيدن به نقاط مختلف شهر با مشكل خاصي مواجه نيستيم و اگر مي‌بينيد منطقه خلوت است به دليل ساختار منطقه است كه 84 درصد آن خدماتي و تنها 16 درصد مسكوني است.

تاكنون 145 ميليارد تومان هم براي آسفالت معابر و دسترسي به بزرگراهي هزينه شده است. هم‌اكنون بيش از 1000 دستگاه تاكسي و 120 دستگاه اتوبوس ريالي و بليتي در سطح منطقه فعال هستند و به ساكنان خدمات‌رساني مي‌كنند، ضمن اين كه 4 ايستگاه متروي آزادي، چيتگر، وردآورد و ايران‌خودرو نيز به اين منطقه نزديك است و اهالي منطقه مي‌توانند با استفاده از آنها خود را به نقاط مختلف شهر تهران برسانند.

همان طور كه اشاره كرديد، منطقه 22 داراي فضاهاي تفريحي و پارك‌هاي جنگلي منطقه‌اي از جمله چيتگر و خرگوش‌دره است و در نظر نگرفتن تدابير لازم براي برقراري امنيت اين اماكن مي‌تواند زمينه‌ساز بروز حوادث و اتفاقات ناگواري باشد كه چند سال پيش مواردي از‌ آن را شاهد بوديم. براي تامين امنيت مراجعه‌كنندگان به اين پارك‌هاي جنگلي و همچنين اهالي منطقه چه اقدامي انجام داده‌ايد؟

هم‌اكنون تعامل مطلوبي بين شهرداري منطقه 22 و نيروي انتظامي وجود دارد و تقريبا از تمام دستگاه‌هاي خدماتي از جمله اورژانس و آتش‌نشاني گروه‌هايي به طور دائمي در سطح پارك‌هاي جنگلي منطقه از جمله چيتگر مستقر هستند تا در صورت نياز به شهروندان خدمات‌رساني كنند.

گشت‌هاي نيروي انتظامي و اكيپ‌هاي سيار واحد اجرائيات شهرداري تا ساعت 24 به طور دائمي در سطح پارك‌هاي منطقه در حال گشتزني هستند و پس از ساعت 24 تمام درهاي ورودي پارك‌ها بسته مي‌شود.

در پارك هاي جنگلي منطقه و بخصوص چيتگر كه در ايام تعطيل پذيراي جمعيت فراواني نه تنها از منطقه بلكه از تمام شهر تهران است تاكنون مشكل خاصي در بحث امنيت نداشته‌ايم و اگر مواردي نيز گزارش شده، بلافاصله رسيدگي و در همانجا در قالب تذكر مشكل حل شده است.

آقاي شهردار! شما در صحبتهايتان بارها به اين نكته تاكيد كرديد كه سقف جمعيتي منطقه تكميل شده و به هيچ وجه حاضر به افزايش سقف 16 درصدي جمعيت منطقه 22 نيستيد، در حالي كه مي‌توان با حضور جمعيت بيشتري در منطقه از تمركز شهروندان در هسته مركزي شهر تهران جلوگيري كرد. دليل اين خودداري از پذيرفتن جمعيت بيشتر در منطقه چيست؟

سياست مديران وقت و كارشناسان و صاحبنظران هنگام انتخاب منطقه 22 توسعه بافت مسكوني و شهرك سازي و همچنين اضافه كردن جمعيت به شهر تهران نبوده بلكه چون تراكم جمعيت در شهر تهران بالاست اين منطقه به عنوان منطقه‌اي خدماتي، گردشگري، رفاهي، تفريحي و ... انتخاب شد تا بتواند به عنوان يك قطب رفاهي و گردشگري به كل شهر تهران خدمات رساني داشته باشد.

صرف نظر از شهرك‌هاي راه‌آهن، المپيك، زيبادشت‌بالا و پايين كه قدمتي چند 10 ساله دارند ساير محله‌هاي اين منطقه براي توسعه خدمات به شهر تهران ايجاد شده‌اند.

در حال حاضر، بيشترين سرانه فضاي سبز در شهر تهران كه براي هر نفر 25 متر مربع است متعلق به منطقه 22 است ضمن اين كه پيوستن اين منطقه به شبكه جامعه جهاني ايمن، اين منطقه را در شهر تهران منحصربه‌فرد كرده است.

درخصوص شبكه جهاني ايمن كه منطقه 22 نيز به آن پيوسته است، توضيح دهيد؟

بنا به تدبير شهردار تهران در نيمه سال 86 ، منطقه 22 به عنوان منطقه پايلوت براي اجرا ابلاغ شد و در اين ارتباط شاخص‌هاي شش‌گانه‌اي به منظور پيوستن به شبكه جهاني ايمن براي منطقه 22 تعريف شد و ظرف 6 ماه شوراي سياستگذاري آن در شهرداري مركز تشكيل شده و از همه سازمان‌هاي مسوول در اين جلسه، نمايندگاني حضور داشتند و در نهايت، اعضاي ستاد جامع ايمن منطقه 22 كار خود را به رياست شهردار منطقه آغاز كردند.

در اين ستاد، همه دستگاه‌هاي خدماتي از جمله اورژانس، هلال احمر، آتش‌نشاني، آب، برق، گاز و... حضور داشتند.

ظرف 6 ماه از منطقه بازديد شد و نتايج موفقيت‌آميز بود. در نهايت پذيرفتند منطقه 22 گزارش اقدامات خود را به سازمان بهداشت جهاني ارسال كند كه پس از ارسال به عنوان گزارش برتر شناخته شد و در نهايت پذيرفتند منطقه 22 به شبكه جامعه جهاني ايمن بپيوندد.

ارديبهشت ماه امسال نيز طي همايشي باحضور گسترده مردم، طرح پيوستن به جامعه جهاني ايمن توسط نماينده اي از سازمان جهانيبهداشت به منطقه‌ما اهدا شد.

براين اساس در حال حاضر تمام پروژه‌هاي عمراني، ترافيكي، رفاهي، گردشگري و... كه در منطقه 22 اجرا مي‌شود بايد در قالب شاخصه‌هاي شبكه جامعه جهاني ايمن طراحي و اجرا شده و تمام اين معيارها در ‌آن رعايت شود. در مجموع منطقه 22 در اجراي شاخصه‌هاي شبكه‌هاي جامعه جهاني ايمن بسيار موفق عمل كرده و مورد تقدير سازمان جهانيبهداشت نيز قرار گرفته است.

بحث ساخت و سازهاي غيرمجاز همواره يكي از چالش‌هاي جدي شهرداري‌ها در سطح مناطق به شمار مي‌رود كه منطقه 22 نيز با توجه به برخورداري از ويژگي‌هاي منحصربه‌فرد همچون اراضي بكر، فضاي سبز مطلوب و آب و هواي پاك از اين قاعده مستثنا نيست. به عنوان شهردار منطقه چگونه با ساخت و ساز‌هاي غيرمجاز مقابله مي‌كنيد؟

از آنجا كه منطقه 22 تنها منطقه سطح شهر تهران است كه داراي طرح تفصيلي است بنابراين همه چيز در آن تعريف شده و شهروندان منطقه نيز چارچوب‌هاي تعريف شده در ساخت و ساز را رعايت مي‌كنند و اگر تخلفي نيز باشد جزيي و داخل ساختمان‌هاست و آنچنان نيست كه به منطقه و بافت شهرسازي منطقه لطمه وارد كند.

خوشبختانه تاكنون گزارش جدي از ساخت و سازهاي غيرمجاز در سطح منطقه نداشته‌ايم و اگر هم مواردي بوده با قدرت و سختگيري لازم در مقابل آن ايستاده و باحضور نيروي انتظامي آن را تخريب كرده‌ايم.

پس اين‌گونه نيست كه اصلا در منطقه ساخت و ساز غيرمجازي صورت نگيرد؟

قطعا ما در سطح منطقه با تخلفات ساخت و ساز برخورد مي‌كنيم و اجازه نمي‌دهيم منابع طبيعي اين منطقه دستخوش ساخت و سازهاي غيرقانوني شود.

سرانه فضاي سبز بالا و آب و هواي پاك دو ويژگي منحصربه‌فرد منطقه 22 در ميان ساير مناطق پايتخت است. اين در حالي است كه با اجراي پروژه‌هاي متعدد رفاهي، تفريحي، ترافيكي و گردشگري در سطح منطقه در آينده نه چندان دور انتظار مي‌رود اين دو ويژگي‌ مثبت در تهديد قرار بگيرد، براي حفظ اين شرايط مطلوب در منطقه چه تدابيري انديشيده‌ايد؟

همان طور كه گفتم، منطقه 22 داراي طرح تفصيلي است كه ما با تمام توان به دنبال اجراي آن هستيم و تاكنون حتي يك سانتي‌متر نيز از طرح تفصيلي عدول نكرده‌ايم و تاكنون حتي يك مورد پرونده تغيير كاربري نداشته‌ايم. ايجاد فضاي سبز در دامنه شبكه‌هاي بزرگراهي، توسعه فضاي سبز در دامنه كوه‌هاي البرز، بهسازي پارك‌هاي چيتگر، خرگوش‌دره و... از جمله اقداماتي است كه در راستاي حفظ فضاي سبز و آب و هواي مطلوب منطقه 22 در دست اجراست.

پيش‌بيني مي‌كنيد منطقه 22 تا چند سال ديگر به قطب گردشگري شهر تهران تبديل شود؟

منطقه 22 هم‌اكنون در وضعيت مطلوبي به سر مي‌برد و سرعت اجراي پروژه‌ها نيز قابل توجه است اما با اين حال همه چيز بستگي به جذب سرمايه‌گذار بخش خصوصي دارد.

همان طور كه قبلا نيز اشاره كردم ما نمي‌توانيم به تنهايي شهر را اداره كرده و پروژه‌هاي متعدد يك منطقه را به اجرا برسانيم بلكه با مشاركت و سرمايه‌گذاري بخش خصوصي است كه روند اجراي پروژه‌ها از سرعت بيشتري برخوردار مي‌شود و شايد در اين شرايط، بهتر بتوان درباره اين كه منطقه 22 با به سرانجام رسيدن تمام پروژه‌هاي عمراني، ترافيكي، رفاهي، تفريحي، گردشگري و ... در سطح اين منطقه چه هنگام به قطب گردشگري پايتخت تبديل خواهد شد، نظر دقيقي داد اما آنچه مسلم است، منطقه 22 با سرعت به سوي تحقق هدف رسيدن به قطب گردشگري شهر تهران گام برمي‌دارد.

پوران محمدي